ロワール北千住

  • 東京都足立区千住一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
6,498万円
113.8万円/㎡
相場
5,786万円
101.4万円/㎡
3,881
5,151
6,421
7,691
AI査定結果
推定相場価格
5,786万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,151万円〜6,421万円
90.2万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロワール北千住
6,498万円（113.8万円/㎡）/ 4階 / 57.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/156,498万円113.8万円4階 57.08㎡ 2LDK南
2025/12/136,580万円90.0万円7階 73.12㎡ 3LDK南
2025/10/176,980万円95.5万円7階 73.12㎡ 3LDK南
2025/08/154,980万円87.2万円4階 57.08㎡ 2LDK南
2025/06/127,480万円102.3万円7階 73.12㎡ 3LDK南
2025/05/165,899万円108.9万円1階 54.15㎡ 2LDK南
2025/04/265,999万円110.8万円1階 54.15㎡ 2LDK南
2024/11/127,680万円99.6万円6階 77.13㎡ 3LDK南東
2024/10/154,480万円82.7万円1階 54.15㎡ 2LDK南東
2024/09/016,998万円90.7万円6階 77.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ロワール北千住
足立区千住一丁目
北千住駅2分 6,498万円113.8万円57.08㎡2LDK4階 / 8階建 南1997年27戸RC
2025/10/10ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 6,400万円96.2万円66.55㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/12/06ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,680万円89.5万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年40戸RC
2025/02/14ゼファー北千住壱番館
足立区千住寿町
北千住駅10分 5,590万円91.7万円60.94㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年30戸SRC
2025/10/29セザール北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 4,980万円88.1万円56.52㎡2LDK12階 / 12階建 南1992年46戸SRC
2025/12/17コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅8分 6,790万円121.9万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年53戸SRC
2025/07/12ライオンズプラザ北千住
足立区千住三丁目
北千住駅5分 6,780万円107.8万円62.9㎡3LDK12階 / 13階建 南西1996年46戸SRC
2025/11/30ZAMAエンゼルハイム北千住
足立区千住一丁目
北千住駅4分 6,980万円98.1万円71.18㎡3LDK+S9階 / 10階建 南東1992年38戸SRC
2025/11/12ダイアパレス北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅4分 4,980万円87.6万円56.84㎡3DK7階 / 12階建 東1995年66戸SRC
2025/11/19千住彩館
足立区千住仲町
北千住駅6分 5,880万円97.1万円60.53㎡3LDK3階 / 11階建 西1997年22戸SRC
2025/03/11パルロイヤル北千住
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 5,998万円89.0万円67.39㎡3LDK3階 / 14階建 南1998年41戸SRC
2024/04/22アールヴェール綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅3分 4,998万円89.0万円56.18㎡2LDK13階 / 14階建 西2000年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、足立区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.8万円）は足立区の平均と比較して79.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
足立区
63.5万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名ロワール北千住
所在地東京都足立区千住一丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩2分
築年月1997年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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